So sánh lãi vay thế chấp ngân hàng mới nhất 2024

Bạn đang có ý định mua nhà hay đầu tư bất động sản và cần tìm kiếm giải pháp tài chính tối ưu? Vay thế chấp ngân hàng là lựa chọn phổ biến với nhiều ưu điểm nổi bật. Tuy nhiên, với sự đa dạng các sản phẩm vay từ nhiều ngân hàng khác nhau, việc lựa chọn gói vay phù hợp có thể khiến bạn băn khoăn. Bài viết này sẽ giúp bạn so sánh lãi suất vay thế chấp mới nhất 2024 của các ngân hàng uy tín tại Việt Nam.

Mục lục

Bảng so sánh lãi vay thế chấp ngân hàng mới nhất 2024 và vay tín chấp

Cập nhật lãi vay thế chấp ngân hàng quan trọng nhất là tình hình kinh tế hiện nay không ngừng biến động. Mức lãi vay thế chấp ngân hàng sẽ quyết định đến chi phí khách hàng cần bỏ ra cho 1 khoản vay vốn cũng như tình hình kinh tế của bạn sau này cũng sẽ bị ảnh hưởng.

Gần đây, lãi suất vay ngân hàng biến động ở mức 5,99% đến 24% mỗi năm tuỳ vào hình thức vay, cũng như chính sách mỗi ngân hàng. Lãi suất giữa mỗi nhân hàng sẽ có sự khác nhau, nhưng tất cả sẽ vẫn chịu sự quản lý chặt chẽ của Ngân hàng Nhà nước nhằm đảm bảo quyền lợi chung cho người dân một cách tốt nhất.

Bảng so sánh lãi suất của các ngân hàng trong đầu năm 2024 để các bạn tham khảo:

Ngân hàng	Vay tín chấp (%)	Vay thế chấp (%)
ACB	12,5% – 20%	6,9% – 12%
Techcombank	13,78% – 16%	5,99% – 12,99%
VPBank	14% – 20%	6,9% – 8,6%
Agribank	7,0%- 17%	6,5% – 12%
TPBank	8,7 %– 17%	6,4% – 12,03%
VIB	16% – 18%	7,8%– 11,4%
Sacombank	9,6% – 18%	7,49 %– 12%
HDBank	13% – 24%	6,6% – 10,6%
SHB	8,5% – 17%	6,99% – 10%
OCB	Từ 20,2%	5,99% – 9,5%
MSB	9,6%– 18%	5,99% – 9,1%
Vietcombank	10,8% – 14,4%	7% – 9%
VietinBank	9,6%	7,7% – 8,5%
Bản Việt	14,9% – 20,5%	8,49% – 14,8%
BIDV	11,9%	7 %– 9%
MBBank	12,5% – 20%	6 – 9,5%
Hong Leong	9 %– 12%	6,49%
HSBC	15,99%	6,49%
Public Bank	Từ 7%	8%
Shinhan	8,4 %– 13,2%	7,7%
Standard Chartered	17% – 18%	6,49%
UOB	13%	8,7%
Woori	Từ 6%	7%
Citibank	14,76% – 20,96%	18%
ANZ	13,43%	6,5% – 8%

Lưu ý: So sánh lãi suất vay của các ngân hàng chỉ là để tham khảo, lãi suất thực tế có thể thay đổi chênh lệch tùy thuộc vào chính sách cũng như từng thời kỳ của mỗi ngân hàng. Muốn biết chi tiết về các gói vay, bạn có thể liên hệ trực tiếp đến ngân hàng bạn muốn.

Thông tin trên là bảng so sánh lãi suất vay của cả các ngân hàng tư nhân cũng như các ngân hàng có vốn nước ngoài, từ đó bạn có thể dễ dàng so sánh lãi suất vay từ các ngân hàng với nhau:

Ngân hàng tư nhân có lãi suất vay tín chấp thấp nhất như ngân hàng Agribank, SHB và HDBank. Còn đối với vay thế chấp thì MSB và OCB có mức lãi suất thấp nhất.
Khối ngân hàng có vốn đầu tư từ nước ngoài cho vay tín chấp lãi suất thấp nhất là Woori. Vay thế chấp thấp nhất là Standard Chartered, Hong Leong, HSBC.

Công thức tính lãi vay thế chấp ngân hàng

Khi tìm hiểu đến vay vốn ngân hàng, lãi suất sẽ đóng vai trò quan trọng để các bạn xác định được số tiền bạn phải trả cho ngân hàng mỗi tháng cũng như tổng chi phí trong thời gian vay. Bạn có thể chủ động tính lãi suất vay ngân hàng hình thức thế chấp theo cách sau:

Công thức tính lãi suất thế chấp phải trả theo dư nợ giảm dần

Lãi suất phải trả tháng đầu = Số tiền vay ban đầu x lãi suất vay/12 tháng.
Lãi suất phải trả tháng thứ 2 = (Số tiền vay ban đầu – số tiền gốc phải trả mỗi tháng) x lãi suất vay/12 tháng.
Lãi suất phải trả tháng thứ 3 = (Số tiền vay còn lại – số tiền gốc phải trả mỗi tháng) x lãi suất vay/12 tháng.
Tính lãi suất các tháng tiếp theo tương tự như tháng thứ 3.

Công thức tính lãi suất vay ngân hàng thế chấp theo dư nợ ban đầu

Lãi suất theo dư nợ vay vốn ngân hàng ban đầu = Số tiền vay ngân hàng ban đầu x lãi suất vay/12 tháng.

Khi bạn triển khai vay vốn ngân hàng, nhân viên tín dụng sẽ tính toán bảng dự kiến số tiền bạn phải trả bao gồm cả tiền gốc và lãi trả mỗi tháng là bao nhiêu và thời gian trả nợ. Nắm được công thức trên sẽ giúp bạn dễ dàng dự kiến được số tiền vay vốn hơn, từ đó có kế hoạch tài chính hợp lý.

Chọn thời hạn vay để có lợi về lãi vay thế chấp ngân hàng nhất?

Để chọn thời hạn vay được lợi lãi vay thế chấp ngân hàng nhất, khách hàng cần cân nhắc những điều sau:

Khách hàng cần xem xét khả năng tài chính thực tế của bản thân để đảm bảo có thể trả nợ đúng hạn. Nếu có khả năng tài chính hạn chế, khách hàng nên chọn thời hạn vay ngắn hơn để giảm số tiền lãi phải trả.
Khách hàng cần xác định mục đích vay vốn để lựa chọn thời hạn vay cho phù hợp. Nếu mục đích vay vốn là mua sắm, dùng cho mục đích tiêu dùng thì khách hàng có thể chọn thời hạn vay ngắn hơn. Nếu mục đích vay vốn là đầu tư, khách hàng có thể chọn thời hạn vay dài hơn để có thời gian trả nợ khỏi bị ghi vào nợ xấu.
Không nên chọn thời hạn vay quá ngắn vì khách hàng sẽ phải trả nhiều tiền lãi hơn.
Không nên chọn thời hạn vay quá dài có thể gặp khó khăn trong việc trả nợ khi khả năng tài chính thay đổi.
Nên cân nhắc các chương trình ưu đãi lãi vay thế chấp ngân hàng với thời hạn dài để được hưởng lợi tối đa từ ngân hàng.

Câu hỏi thường gặp về lãi vay thế chấp ngân hàng

Câu hỏi: Có nên vay thế chấp ngân hàng hay không?

Trả lời: Việc vay thế chấp ngân hàng có nên hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm nhu cầu tài chính, khả năng trả nợ, tình hình lãi suất ngân hàng,… Bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định vay thế chấp ngân hàng.

Câu hỏi: Phí và chi phí khác cần phải trả khi vay thế chấp là gì?

Trả lời: Ngoài lãi suất, người vay thường phải chi trả các chi phí như phí xử lý hồ sơ, phí đăng ký thế chấp, phí tư vấn pháp lý (nếu có), và các khoản phí khác tùy theo từng ngân hàng.

Câu hỏi: Có cần bảo hiểm khi vay thế chấp không?

Trả lời: Thường thì ngân hàng yêu cầu người vay mua bảo hiểm nhân thọ để bảo vệ khoản vay trong trường hợp người vay qua đời.

Trên đây là thông tin chi tiết về bảng lãi vay thế chấp ngân hàng được cập nhật mới nhất cho khách hàng so sánh với vay tín chấp. Hãy tham khảo và lựa chọn cho mình đơn vị có lãi suất cũng như những điều kiện vay phù hợp nhé mọi người.

Hỗ trợ hồ sơ vay thế chấp tất cả các ngân hàng khu vực Toàn Quốc, nhận mọi hồ sơ khó : nợ xấu, không chứng minh được thu nhập, tài sản Tỉnh, quy hoạch, đất nông nghiệp, diện tích nhỏ, lớn tuổi, gần mộ, hẻm nhỏ,diện tích nhỏ, người vay làm việc nước ngoài …hỗ trợ tư vấn tạo dòng tiền, doanh thu, lên hồ sơ vay vốn, kế hoạch tích lũy tài sản cho cá nhân, doanh nghiệp, xưởng sản xuất, nhà máy, dự án.

Nhận đáo hạn, giải chấp ngân hàng, xin hạn mức, cho thuê hạn mức, chứng minh tài chính,đáo hạn rút tiền mặt thẻ tín dụng,vay kinh doanh, vay tín chấp đến 2 tỷ, cầm cố ô tô nhà đất, vay 3 bên tài sản Tỉnh hạn mức 300tr - 100 tỷ. Liên hệ Dịch vụ tài chính – Daohannganhang.vn Hotline: 0931.346.386 (zalo,viber) tư vấn miễn phí.