Lãi suất vay sổ hồng Techcombank và quy định vay mới nhất 2024

Bạn đang có nhu cầu vay vốn mua nhà hay kinh doanh bằng sổ hồng? Bạn muốn tìm hiểu về lãi suất vay và quy định vay mới nhất của Techcombank trong năm 2024? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết và đầy đủ nhất để bạn có thể đưa ra quyết định tài chính sáng suốt.

Mục lục

Lãi suất vay sổ hồng Techcombank

Lãi suất vay sổ hồng Techcombank được đánh giá luôn tốt khi duy trì ở mức độ ổn định và cạnh tranh với các ngân hàng khác trên thị trường. Tùy từng hình thức vay thế chấp mà lãi suất sẽ dao động cụ thể trong khoảng 6,49%/năm – 12,99%/năm.

Thông thường, lãi suất ưu đãi khi vay thế chấp sổ hồng tại ngân hàng sẽ được cố định trong vòng 1-2 năm.

Sau đó số tiền lãi sẽ được tính theo lãi suất thả nổi của thị trường:

Lãi suất sau ưu đãi = LSCS + 4%

Trong đó:

LSCS: Lãi suất cơ sở được Techcombank ban hành cho khách hàng cá nhân, hộ kinh doanh;

Có khoản vay với kỳ hạn:

≤ 1 năm: LSCS là 7,4%
> 5 năm: LSCS là 8,15%
1 năm < x ≤ 5 năm: LSCS áp dụng là 7,7%

Ngân hàng áp dụng cách tính lãi suất vay thế chấp theo dư nợ giảm dần, công thức:

Tiền lãi = Số tiền vay * Lãi suất * Kỳ hạn.

Tiền phải trả định kỳ = Tiền lãi + Tiền gốc.

Phí phải trả nợ trước hạn tại Techcombank là từ 0% đến 3%.

Khi tiến hành hồ sơ vay vốn, khách hàng và Techcombank sẽ cùng thỏa thuận về một phương án, tiến trình trả nợ cụ thể, phù hợp với khả năng tài chính của người vay.

Điều kiện vay sổ hồng Techcombank theo quy định 2024

Khách hàng vay sổ hồng Techcombank mang quốc tịch Việt Nam. phải có độ tuổi từ 18 và không quá 65 ở thời điểm vay;
Khách hàng phải chứng minh mục đích vay vốn thế chấp sổ hồng phù hợp quy định pháp luật Việt Nam và Techcombank trong từng thời kỳ;
Khách hàng vay sổ hồng phải đảm bảo đáp ứng đủ điều kiện tài chính ổn định để có khả năng hoàn thành nghĩa vụ trả nợ ngân hàng;
Ở thời điểm vay thế chấp, khách hàng đã không có nợ xấu ở ngân hàng Techcombank hoặc các công ty tín dụng khác, Tài sản sổ hồng của khách sẽ được thế chấp hợp pháp theo pháp luật nhà nước

Thủ tục vay sổ hồng Techcombank

Đơn đề nghị vay sổ hồng Techcombank và kèm theo phương án trả nợ (theo mẫu của ngân hàng cấp);
Chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn;Sổ đất, thông báo lệ phí trước bạ và các giấy tờ liên quan đến đất đai
Chứng minh nhân dân,cccd, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn/ giấy xác nhận tình trạng độc thân đang còn đủ điều kiện sử dụng.
Giấy tờ chứng minh về thu nhập hàng tháng.
Các giấy tờ có liên quan đến việc mua bán nhà hay liên quan đến việc xây nhà hay sửa chữa nhà…;

Với các điều khoản trên bạn hoàn toàn yên tâm là có thể vay thế chấp sổ hồng tại Techcombank dễ dàng với sự hướng dẫn tận tình chu đáo của nhân viên tín dụng. Là ngân hàng có vốn nước ngoài nên áp dụng quy trình theo chuẩn quốc tế, thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng sẽ là một trong những lựa chọn vay vốn đúng đắn nhất.

Ưu điểm khi chọn vay vốn sổ hồng Techcombank

Khi vay sổ hồng Techcombank bạn sẽ thấy có khá nhiều ưu điểm như sau:

Sản phẩm vay tiền thế chấp tại đây rất đa dạng có thêm nhiều lựa chọn nếu khách hàng có nhu cầu
Tại Techcombank, khách hàng sẽ được vay với hạn mức lớn, có thể lên đến 90% giá trị tài sản. Đáp ứng nhu cầu vay vốn khác nhau của khách hàng giải quyết khó khăn về tài chính. Trong quá trình vay thế chấp, khách hàng vẫn được quyền sử dụng tài sản là BĐS của mình.
Techcombank đặt thời hạn vay vốn thế chấp sổ hồng kéo dài tối đa có thể lên đến 25 năm nhằm giảm áp lực trả nợ cho khách vay, nhất là đối với những khách hàng không thoải mái hay dư dả về tài chính. Đa dạng phương thức trả nợ cũng là 1 cách để trả nợ tốt hơn, linh hoạt tính theo dư nợ vốn vay giảm dần, điều này giúp giảm tối đa khoản vay.
Thủ tục hồ sơ vay đơn giản sẽ tiết kiệm tối đa thời gian và công sức của khách hàng, nhất là đối với những ai bận rộn và được giải ngân nhanh chóng.

Quy trình vay sổ hồng ngân hàng Techcombank

Khi vay sổ hồng Techcombank, khách hàng sẽ được hướng dẫn chi tiết. Đồng thời quy trình vay bằng sổ hồng cũng rõ ràng và minh bạch :

Khách hàng cung cấp thông tin khi muốn đăng ký vay sổ hồng Techcombank

Để có được khoản tiền vốn vay phù hợp bạn cần nằm bắt được và đưa ra 1 số thông tin :

Thông tin cá nhân khi muốn vay vốn.
Mục đích sử dụng vốn của bạn để làm gì?
Khoản vay bạn muốn vay từ ngân hàng là bao nhiêu?
Hạn mức và thời gian vay là mấy năm?
Tài sản thế chấp là sổ hồng sẽ bao gồm những gì?

Ngân hàng Techcombank tiếp nhận, kiểm tra thông tin và phê duyệt hồ sơ vay vốn sổ hồng Techcombank

Bạn hoàn thành đầy đủ hồ sơ, phía ngân hàng tiếp nhận sau đó tiến hành kiểm tra 1 cách chính xác và nhanh nhất. Quá trình duyệt hồ sơ vay bằng sổ hồng diễn ra một cách nhanh nhất thì trong thời gian này bạn cần ở lại để hỗ trợ bộ phận ngân hàng kiểm duyệt và bổ sung những thông tin còn thiếu sót.

Tiến hành cho khách hàng vay vốn thế chấp và giải ngân

Đây là bước cuối cùng sau khi ngân hàng đã kiểm duyệt hồ sơ, sẽ có 3 trường hợp như sau xảy ra:

Thứ nhất: Hồ sơ của bạn phải đầy đủ, chính xác yêu cầu bên ngân hàng đưa ra. việc giải ngân bên ngân hàng sẽ làm việc trong vòng 1.5 tuần đến 2 tuần sẽ xong.
Thứ hai: Hồ sơ có sai sót không thể khắc phục để khỏi ảnh hưởng về vấn đề thời gian. Lúc này bộ phận chăm sóc khách hàng sẽ hướng dẫn cho bạn cách giải quyết hoàn thành hồ sơ trong thời gian sớm nhất.
Thứ ba: Hồ sơ vay thế chấp sổ hồng của bạn vi phạm 1 số quy định của ngân hàng. Lỗi này dường như sẽ làm cho mục đích vay của bạn không được phê duyệt.

Câu hỏi thường gặp về vay thế chấp sổ hồng Techcombank

Câu hỏi: Muốn vay 1 tỷ đồng để mua nhà qua gói vay thế chấp sổ hồng Techcombank thì thời hạn vay tối đa là bao lâu?

Trả lời: Thời hạn vay tối đa gói vay thế chấp sổ hồng mua nhà tại Techcombank là 20 năm. Tuy nhiên, thời hạn vay thực tế có thể bị hạn chế bởi một số yếu tố như tuổi của người vay và khả năng thanh toán.

Câu hỏi: Có thể vay thế chấp sổ hồng để mua nhà chung cư được không?

Trả lời: Có, Techcombank cho phép vay thế chấp sổ hồng để mua nhà chung cư. Điều kiện vay mua nhà chung cư tại Techcombank tương tự như vay mua nhà.

Câu hỏi: Đang có nợ xấu tại ngân hàng khác, liệu tôi có vay thế chấp sổ hồng tại Techcombank không?

Trả lời: Việc bạn có vay thế chấp sổ hồng tại Techcombank hay không phụ thuộc vào mức độ nghiêm trọng của nợ xấu và tình hình tài chính hiện tại của bạn. Nếu bạn có nợ xấu nhưng đã thanh toán đầy đủ các khoản vay quá hạn, hoặc nợ xấu chỉ là khoản vay quá hạn nhỏ, bạn vẫn có thể vay thế chấp sổ hồng tại Techcombank. Tuy nhiên, lãi suất vay có thể cao hơn so với khách hàng không có nợ xấu.

Trên đây là thông tin về sản phẩm vay thế chấp sổ hồng Techcombank mà Đáo Hạn Ngân Hàng muốn gửi đến các quý khách hàng. Với những ưu điểm nổi bật của gói vay và cách làm việc nhanh chóng, chuyên nghiệp và lãi suất tốt khiến nó sẽ là một trong những lựa chọn hàng đầu dành khi bạn có nhu cầu tài chính.

Hỗ trợ hồ sơ vay thế chấp tất cả các ngân hàng khu vực Toàn Quốc, nhận mọi hồ sơ khó : nợ xấu, không chứng minh được thu nhập, tài sản Tỉnh, quy hoạch, đất nông nghiệp, diện tích nhỏ, lớn tuổi, gần mộ, hẻm nhỏ,diện tích nhỏ, người vay làm việc nước ngoài …hỗ trợ tư vấn tạo dòng tiền, doanh thu, lên hồ sơ vay vốn, kế hoạch tích lũy tài sản cho cá nhân, doanh nghiệp, xưởng sản xuất, nhà máy, dự án.

Nhận đáo hạn, giải chấp ngân hàng, xin hạn mức, cho thuê hạn mức, chứng minh tài chính,đáo hạn rút tiền mặt thẻ tín dụng,vay kinh doanh, vay tín chấp đến 2 tỷ, cầm cố ô tô nhà đất, vay 3 bên tài sản Tỉnh hạn mức 300tr - 100 tỷ. Liên hệ Dịch vụ tài chính – Daohannganhang.vn Hotline: 0931.346.386 (zalo,viber) tư vấn miễn phí.