Thị trường bất động sản đang sôi động trở lại với sự quan tâm của nhiều người mua nhà. Lãi suất vay mua nhà là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định mua nhà của bạn. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin cập nhật mới nhất.
Mục lục
Lãi suất vay mua nhà mới nhất hiện nay
Đơn cử HSBC, lãi suất sau 12 tháng bằng lãi suất cơ sở cộng 0,5% và tại HongLeong Bank là cộng 1,15%. Với Standard Chartered Việt Nam, lãi suất sau 12 tháng sẽ khoảng 9,5%.
Lãi suất vay mua nhà mới nhất: Ngoài ra tại mỗi ngân hàng cũng sẽ có các lựa chọn khác cho người vay. Khách hàng HSBC sẽ có 5 lựa chọn với mức lãi suất ban đầu dao động 6,49%-8,99%, trong thời gian cố định dao động 12-36 tháng. Sau thời gian này, lãi suất sẽ tính bằng lãi suất cơ sở cộng 0,5%. Phí trả nợ trước hạn dao động 1-3% tùy vào thời gian trong khoảng 1-3 năm.
Tại Standard Chartered Việt Nam, khách hàng sẽ được lựa chọn 3 phương án với lãi suất ban đầu dao động 6,49-7,99% cố định thời gian 12-36 tháng. Sau thời gian cố định lãi suất khoảng 9,5%. Phí trả nợ trước hạn 2-6%.
Sau các chi nhánh nhà băng ngoại, VPBank là ngân hàng nội địa có lãi suất vay mua nhà mới nhất khởi điểm thấp nhất, từ 6,9%/năm. 2 phương án cho người vay là chọn lãi suất ban đầu 6,9%/năm, cố định 6 tháng đầu và lãi suất sau thời gian cố định là lãi suất tiết kiệm 24 tháng cộng 3% hoặc lãi suất ban đầu 7,9%/năm cố định 12 tháng, sau đó là lãi suất tiết kiệm 24 tháng cộng 3%.
Một số ngân hàng khác như OCB và MSB có lãi suất khởi điểm từ 6,99%/năm trong 6 tháng. Sau thời gian này, lãi suất bằng lãi suất tiết kiệm 13 tháng cộng 3,7% tại OCB hoặc lãi suất tiết kiệm 12 tháng cộng 3,5% tại MSB. Đồng thời, cả hai ngân hàng đều có nhiều lựa chọn khác cho khách hàng. Thời hạn vay tối đa là 20 năm tại OCB và 25 năm tại MSB.
Trong nhóm lãi suất cao hơn có Techcombank, Vietcombank, VietinBank, SeABank mức cố định ban đầu dao động 7,49-7,7%/năm.
Vietcombank và VietinBank có lãi suất khởi điểm tương đương là 7,7%/năm trong 12 tháng đầu tiên. Sau đó, mỗi bên lại có chính sách khác nhau.
Với Vietcombank, sau một năm, lãi suất tính bằng lãi suất tiết kiệm 24 tháng cộng 3,3%, trong khi VietinBank tính bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng cộng 3,5%. Ngoài ra, VietinBank có thể lựa chọn thứ hai cho khách hàng với lãi suất ban đầu trong 24 tháng là 8,62%/năm và lãi suất sau thời gian cố định là lãi suất tiết kiệm 12 tháng cộng 3,5%.
Phí trả nợ trước hạn tại Vietcombank là 0,5-1% trong 1-2 năm đầu và miễn phí trả nợ trước hạn từ năm thứ 3. Trong khi đó, tại VietinBank, khoản phí này dao động 1-2% trong 1-5 năm. Thời hạn vay tối đa tại 2 ngân hàng lần lượt 15 năm và 20 năm.
Nhiều ngân hàng có lãi suất vay mua nhà mới nhất khởi điểm cao, dao động 10-11,7% như LienVietPostBank, TPBank, HDBank, ACB, Eximbank, Sacombank, Kienlongbank… Thời hạn cho vay tại các nhà băng đa phần tối đa 20 -25 năm với giá trị cho vay 70-80% tài sản đảm bảo.
Câu hỏi thường gặp về lãi suất vay mua nhà mới nhất
Câu hỏi: Khuyến nghị cho người dân và doanh nghiệp đối với lãi suất vay mua nhà mới nhất?
Trả lời: Dưới đây là khuyến nghị cho người dân và doanh nghiệp:
Đối với người dân:
- Nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định gửi tiết kiệm.
- Có thể cân nhắc đầu tư vào các kênh đầu tư khác có lợi nhuận cao hơn, chẳng hạn như chứng khoán, bất động sản.
- Nên vay vốn khi thực sự cần thiết và có khả năng thanh toán.
Đối với doanh nghiệp:
- Nên tận dụng lãi suất vay thấp để đầu tư và mở rộng sản xuất kinh doanh.
- Nên quản lý tài chính hiệu quả để giảm thiểu rủi ro.
- Nên theo dõi sát sao diễn biến thị trường để có những điều chỉnh phù hợp.
Câu hỏi: Lãi suất vay mua nhà nào đang thấp nhất hiện nay?
Trả lời: Lãi suất vay mua nhà thấp nhất hiện nay thuộc về các ngân hàng chi nhánh ngoại tại Việt Nam, với mức khởi điểm từ 6,49% đến 6,5% cho năm đầu tiên. Các ngân hàng này bao gồm HSBC, Standard Chartered Việt Nam và HongLeong Bank.
Hỗ trợ hồ sơ vay thế chấp tất cả các ngân hàng khu vực Toàn Quốc, nhận mọi hồ sơ khó : nợ xấu, không chứng minh được thu nhập, tài sản Tỉnh, quy hoạch, đất nông nghiệp, diện tích nhỏ, lớn tuổi, gần mộ, hẻm nhỏ,diện tích nhỏ, người vay làm việc nước ngoài …hỗ trợ tư vấn tạo dòng tiền, doanh thu, lên hồ sơ vay vốn, kế hoạch tích lũy tài sản cho cá nhân, doanh nghiệp, xưởng sản xuất, nhà máy, dự án.
Nhận đáo hạn, giải chấp ngân hàng, xin hạn mức, cho thuê hạn mức, chứng minh tài chính,đáo hạn rút tiền mặt thẻ tín dụng,vay kinh doanh, vay tín chấp đến 2 tỷ, cầm cố ô tô nhà đất, vay 3 bên tài sản Tỉnh hạn mức 300tr - 100 tỷ. Liên hệ Dịch vụ tài chính – Daohannganhang.vn Hotline: 0931.346.386 (zalo,viber) tư vấn miễn phí.
Xem thêm: Vay thế chấp ngân hàng vietcombank
