Lãi suất vay mua nhà VIB trả góp và thủ tục mới nhất 2024

Khi mọi người có nhu cầu cần mua nhà phần lớn người dân sẽ nhờ cậy đến nguồn vốn từ các ngân hàng. Tuy nhiên, việc hiểu và nắm rõ các thủ tục vay vốn tại ngân hàng mua nhà trả góp không phải ai cũng biết đến và đã từng tham khảo tìm hiểu. Vì vậy mời các bạn hãy tham khảo qua các quy trình, thủ tục vay mua nhà trả góp của VIB qua bài viết dưới đây.

Mục lục

Điều kiện vay mua nhà VIB mới nhất hiện nay

Để quý khách hàng có thể tiến hành thủ tục vay ngân hàng VIB để mua nhà, bạn cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

Người dân Việt Nam hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài.
Phải đủ 18 tuổi trở lên và không được phép quá 70 tuổi khi đáo hạn các khoản vay.
Địa chỉ làm việc của quý khách hàng muốn vay mua nhà VIB cư trú tính dưới 100km từ Chi nhánh/Phòng giao dịch ngân hàng VIB gần nhất cho đến nơi đăng ký tạm trú, thường trú của khách hàng hay bất động sản mua.
Có thời gian làm việc ổn định tại doanh nghiệp, công ty, xí nghiệp,… tối thiểu là không dưới 3 tháng .
Hợp đồng lao động có thời hạn ít nhất là 1 năm sau khi ký hợp đồng chính thức với công ty , doanh nghiệp
Người phải có thu nhập từ kinh doanh cũng như góp vốn có kinh nghiệm kinh doanh từ 12 tháng trở lên.
Bản thân người muốn vay phải có thu nhập từ cho thuê tài sản thuộc sở hữu của bạn và có thu nhập ổn định trên 6 tháng.
Mức thu nhập tối thiểu của người vay phải trên 10 triệu mỗi tháng.
Trong 2 năm gần nhất không có nợ xấu từ tín dụng.
Tại thời điểm vay khách hàng đang không có nợ nhóm 2 trở lên.
Trong thời gian 1 năm gần nhất tại thời điểm cần vay không nợ nhóm 2 quá 3 lần.
Thời gian 3 năm trước khi vay Không có nợ nhóm 3 trở lên.
Tại thời điểm hiện tại vay không có quan hệ tín dụng với trên 5 TCTD khác.
Trong thời điểm giải ngân quý khách hàng không có các khoản vay cơ cấu lại thời hạn trả nợ ngân hàng VIB.

Lãi suất vay mua nhà VIB

Sau đây là bảng chi tiết lãi suất cho vay thế chấp của từng sản phẩm cụ thể tại ngân hàng VIB như sau:

Cho vay mua, đầu tư lĩnh vực bất động sản:

Vay mua BĐS	Trên 4,5 tỷ	1,5-4,5 tỷ	Dưới 1,5 tỷ
Lãi suất ưu đãi vay mua nhà ngân hàng VIB trong 6 tháng đầu	8,30%	8,50%	8,70%
Lãi suất ưu đãi vay mua nhà VIB 12 tháng tiếp theo	9,60%	9,80%	9%
Biên độ lãi suất vay vốn VIB mua nhà sau ưu đãi	3,70%	3,90%	4,9%

Quy trình vay mua nhà VIB trả góp gồm những thủ tục nào?

Qua các điều kiện, quý khách hàng hãy tìm hiểu và tiếp tục tham khảo những quy trình và thủ tục vay ngân hàng mua nhà trả góp như sau: .

Cung cấp hồ sơ cho vay

Công việc đầu tiên để thực hiện vay vốn tại ngân hàng, bạn cần chuẩn bị :

Hồ sơ nhân thân gồm có: CMND hoặc CCCD hay hộ chiếu, hộ khẩu hoặc KT3 đang còn thời hạn sử dụng.
Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân bao gồm : Giấy đăng ký kết hôn hoặc tờ xác nhận độc thân còn hiệu lực.
Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn gồm có: giấy chứng nhận quyền sở hữu, hồ sơ pháp lý của căn hộ mà bạn có ý định mua , hợp đồng mua bán đất, giấy đề nghị vay vốn hay các chứng từ nộp tiền và những lần bạn đã thanh toán vốn tự có.
Hồ sơ nguồn thu nhập trả nợ: Bạn nên chuẩn bị một trong các giấy tờ như hợp đồng lao động, sao kê về tài khoản nhận lương, các hợp đồng cho thuê tài sản, giấy tờ pháp lý về tài sản cho thuê, chứng từ việc bạn nhận tiền thuê 3 kỳ gần nhất, ảnh chụp các tài sản cho thuê, giấy tờ đăng ký kinh doanh, báo cáo tài chính, sổ sách ghi chép bán hàng,…
Các hồ sơ khác gồm: Hợp đồng tín dụng, sao kê tài khoản thanh toán hàng tháng, hàng quý,…

Ngân hàng thẩm định hồ sơ vay vốn mua nhà VIB và tài sản đảm bảo

Sau thời gian đã tiếp nhận hồ sơ thủ tục vay ngân hàng mua nhà trả góp tại VIB, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định, kiểm tra điều kiện thực tế của quý khách hàng.

Quy trình thẩm định thông thường gồm có như sau:

Kiểm tra lịch sử tín dụng và điểm tín dụng thực tế của bạn.
Có thể thẩm định qua trao đổi bằng điện thoại cá nhân mình.
Ngoài ra còn thẩm định thực tế tại nơi làm việc, nơi cư trú và đi thực địa để định giá tài sản đảm bảo điều kiện cần hay không.

Xét duyệt hồ sơ vay mua nhà VIB và giải ngân

Nếu như quý khách hàng đã chuẩn bị hồ sơ và các thủ tục vay ngân hàng mua nhà trả góp của bạn đã đủ điều kiện theo yêu cầu bên phía ngân hàng , thì sau đó ngân hàng sẽ gửi đến bạn những thông báo phê duyệt điều khoản được vay. Sau đó sẽ được cấp thẻ tín dụng và làm thực hiện tiếp theo đến các thủ tục liên quan về việc giải ngân.

Sau khi công chứng hợp đồng mua nhà xong, bạn cần cung cấp gửi hợp đồng này cho bên ngân hàng. Sau đó ngân hàng sẽ tiến hành việc giải ngân với số tiền mà bạn đề nghị vay và chuyển tiền nhanh chóng đến tài khoản ngân hàng của bên bán nhà!.

Giám sát và thanh lý hợp đồng vay mua nhà tại VIB

Nhân viên tín dụng của ngân hàng VIB sẽ thường xuyên kiểm tra công việc mà bạn sử dụng vốn vay thực tế, tình hình tài chính, hiện trạng về tài sản đảm bảo,… để đảm bảo khả năng thu hồi nợ khi phía khách hàng ko thực hiện đúng theo hợp đồng giữa 2 bên đã ký.

Bước cuối cùng là bước thanh lý hợp đồng trong quy trình cho vay vốn mua nhà trả góp. Quy trình này sẽ kết thúc khi bạn đã trả hết nợ và lãi cho phía ngân hàng VIB bạn đã vay.

Câu hỏi thường gặp về lãi suất vay mua nhà VIB trả góp

Câu hỏi: Các yếu tố ảnh hưởng đến lãi suất vay mua nhà VIB trả góp?

Trả lời: Ngoài lãi suất cơ bản, lãi suất vay mua nhà VIB trả góp còn phụ thuộc vào một số yếu tố sau:

Loại hình sản phẩm vay: Mỗi sản phẩm vay sẽ có mức lãi suất khác nhau.
Thời hạn vay: Thời hạn vay càng dài, lãi suất vay càng cao.
Giá trị tài sản đảm bảo: Giá trị tài sản đảm bảo càng cao, lãi suất vay càng thấp.
Lịch sử tín dụng của khách hàng: Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt sẽ được hưởng mức lãi suất vay ưu đãi hơn.
Chính sách ưu đãi của VIB: VIB thường xuyên triển khai các chương trình ưu đãi lãi suất cho khách hàng vay mua nhà.

Câu hỏi: Có thể trả nợ trước hạn khoản vay mua nhà VIB trả góp không?

Trả lời: Có thể, tuy nhiên bạn có thể phải chịu phí trả nợ trước hạn. Mức phí này sẽ tùy thuộc vào loại hình sản phẩm vay, thời hạn vay và thời gian trả nợ trước hạn.

Câu hỏi: VIB có hỗ trợ tư vấn vay mua nhà trả góp không?

Trả lời: Có, VIB có đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng giải đáp mọi thắc mắc về lãi suất vay, sản phẩm vay và thủ tục vay mua nhà trả góp.

Trên đây là các thông tin chi tiết liên quan đến gói sản phẩm vay mua nhà VIB để quý bạn đọc tham khảo, nếu có nhu cầu vay tiền mua nhà, vay thế chấp hay vay hồ sơ khó vui lòng liên hệ Đáo Hạn Ngân Hàng để được tư vấn và hỗ trợ nhé.

Hỗ trợ hồ sơ vay thế chấp tất cả các ngân hàng khu vực Toàn Quốc, nhận mọi hồ sơ khó : nợ xấu, không chứng minh được thu nhập, tài sản Tỉnh, quy hoạch, đất nông nghiệp, diện tích nhỏ, lớn tuổi, gần mộ, hẻm nhỏ,diện tích nhỏ, người vay làm việc nước ngoài …hỗ trợ tư vấn tạo dòng tiền, doanh thu, lên hồ sơ vay vốn, kế hoạch tích lũy tài sản cho cá nhân, doanh nghiệp, xưởng sản xuất, nhà máy, dự án.

Nhận đáo hạn, giải chấp ngân hàng, xin hạn mức, cho thuê hạn mức, chứng minh tài chính,đáo hạn rút tiền mặt thẻ tín dụng,vay kinh doanh, vay tín chấp đến 2 tỷ, cầm cố ô tô nhà đất, vay 3 bên tài sản Tỉnh hạn mức 300tr - 100 tỷ. Liên hệ Dịch vụ tài chính – Daohannganhang.vn Hotline: 0931.346.386 (zalo,viber) tư vấn miễn phí.