Ngân hàng BIDV đấu giá các khoản nợ xấu, đẩy mạnh xử lý nợ xấu bằng hình thức đấu giá. Việc BIDV tung ra nhiều khoản nợ “khủng” với giá khởi điểm hấp dẫn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, bên cạnh những cơ hội tiềm năng, hoạt động này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro cần được cân nhắc kỹ lưỡng trước khi tham gia.
Mục lục
Ngân hàng BIDV tiến hành đấu giá các khoản nợ xấu
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV đấu giá các khoản nợ xấu với hàng loạt khoản nợ “khủng”.
Đó là khoản vay của CTCP Du lịch Thương mại Nông nghiệp Việt Nam (Agritour) tại BIDV chi nhánh Hàm Nghi với giá khởi điểm hơn 388 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm của khoản nợ là quyền sử dụng đất với diện tích 8.146,5 m2 thuộc thửa đất số 50, tờ bản đồ số 51 tọa lạc tại phường 2, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Giá khởi điểm cho khoản nợ đấu giá không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có) khi thực hiện mua khoản nợ, các chi phí này do người trúng đấu giá chịu. Việc mua, bán khoản nợ không thuộc đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng. Tiền đặt cọc khoảng 20% giá khởi điểm, tương đương 77,6 tỷ đồng.
Một khoản nợ khác được ngân hàng này đấu giá với mức hơn 377,98 tỷ đồng liên quan đến Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace tại địa chỉ Lô C17-1-2 phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM gồm quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất; hệ thống máy móc thiết bị gồm 1 bộ máy biến thế, hệ thống đầu nối cho trạm biến áp và 1 bộ tổ máy phát điện, bộ lò xo chân máy; nội thất, công cụ, dụng cụ, trang thiết bị, máy móc thuộc tòa nhà Crystal Palace.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác của tài sản khoản nợ do Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cấp cho Công ty cổ phần Tập đoàn Khải Vy với diện tích 2.675 m2, là đất thương mại dịch vụ có thời hạn sử dụng đến ngày 16/6/2058.
Trung tâm hội nghị tiệc cưới nhà hàng khách sạn Crystal Palace xây dựng trên diện tích 1.636 m2, gồm 2 tầng hầm, 8 tầng nổi, sân thượng với tổng diện tích sàn 15.741 m2. Một phần diện tích của Trung tâm hội nghị tiệc cưới đang được CTCP Tập đoàn Khải Vy khai thác dưới hình thức cho thuê giữa CTCP Tập đoàn Khải Vy và BIDV chi nhánh Sở giao dịch 2 trong thời gian 9 năm (từ 26/8/2016 – 25/8/2025) trị giá hơn 44,8 tỷ đồng (đã thanh toán).
Ngoài ra, BIDV còn thực hiện đấu giá khoản nợ của CTCP Thương mại và Xây dựng Nam Sơn đến thời điểm bán là 245,687 tỷ đồng (trong đó nợ gốc là hơn 126,4 tỷ đồng, nợ lãi trong hạn hơn 88,736 tỷ đồng nợ, lãi quá hạn hơn 30,5 tỷ đồng). Tài sản bảo đảm của khoản nợ gồm nhà ở và quyền sử dụng đất, vốn góp và quyền lợi phát sinh.
Câu hỏi thường gặp khi BIDV đấu giá các khoản nợ xấu
Câu hỏi: Ai có thể tham gia chương trình BIDV đấu giá các khoản nợ xấu
Trả lời: Bất kỳ cá nhân hoặc tổ chức nào đáp ứng các điều kiện sau đây đều có thể tham gia chương trình BIDV đấu giá các khoản nợ xấu
- Có đủ năng lực pháp lý để thực hiện giao dịch mua bán nợ.
- Đáp ứng các yêu cầu về tài chính do BIDV quy định.
- Không thuộc danh sách các tổ chức, cá nhân bị cấm tham gia đấu giá tài sản theo quy định của pháp luật.
Câu hỏi: Tham gia chương trình BIDV đấu giá các khoản nợ xấu có lợi ích gì?
Trả lời: Tham gia chương trình BIDV đấu giá các khoản nợ xấu có thể mang lại một số lợi ích sau:
- Mua được tài sản với giá rẻ hơn giá thị trường: Giá khởi điểm của các khoản nợ xấu thường thấp hơn giá trị thực của tài sản bảo đảm, do đó người mua có thể mua được tài sản với giá rẻ hơn giá thị trường.
- Thu hồi khoản nợ tiềm năng: Các khoản nợ xấu được BIDV đấu giá thường có tiềm năng thu hồi cao, do đó người mua có thể thu hồi được khoản nợ và kiếm lời từ khoản đầu tư này.
- Góp phần giải quyết nợ xấu cho hệ thống ngân hàng: Việc tham gia đấu giá các khoản nợ xấu góp phần giảm thiểu tỷ lệ nợ xấu cho hệ thống ngân hàng, từ đó thúc đẩy sự phát triển chung của nền kinh tế.
Câu hỏi: Quy trình tham gia chương trình BIDV đấu giá các khoản nợ xấu như thế nào?
Trả lời: Quy trình tham gia chương trình BIDV đấu giá các khoản nợ xấu bao gồm các bước sau:
- Nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Hồ sơ bao gồm hồ sơ pháp lý của tổ chức/cá nhân tham gia đấu giá, hồ sơ chứng minh năng lực tài chính, và các hồ sơ khác theo quy định của BIDV.
- Mua tài liệu đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá sau khi được BIDV chấp thuận sẽ mua tài liệu đấu giá.
- Đặt cọc: Người tham gia đấu giá nộp số tiền đặt cọc theo quy định của BIDV.
- Tham gia phiên đấu giá: Người tham gia đấu giá trực tiếp hoặc ủy quyền cho người khác tham gia phiên đấu giá để trả giá mua nợ.
- Thanh toán giá mua nợ và hoàn thiện thủ tục pháp lý: Người trúng đấu giá thanh toán giá mua nợ cho BIDV và hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng nợ.
Hỗ trợ hồ sơ vay thế chấp tất cả các ngân hàng khu vực Toàn Quốc, nhận mọi hồ sơ khó : nợ xấu, không chứng minh được thu nhập, tài sản Tỉnh, quy hoạch, đất nông nghiệp, diện tích nhỏ, lớn tuổi, gần mộ, hẻm nhỏ,diện tích nhỏ, người vay làm việc nước ngoài …hỗ trợ tư vấn tạo dòng tiền, doanh thu, lên hồ sơ vay vốn, kế hoạch tích lũy tài sản cho cá nhân, doanh nghiệp, xưởng sản xuất, nhà máy, dự án.
Nhận đáo hạn, giải chấp ngân hàng, xin hạn mức, cho thuê hạn mức, chứng minh tài chính,đáo hạn rút tiền mặt thẻ tín dụng,vay kinh doanh, vay tín chấp đến 2 tỷ, cầm cố ô tô nhà đất, vay 3 bên tài sản Tỉnh hạn mức 300tr - 100 tỷ. Liên hệ Dịch vụ tài chính – Daohannganhang.vn Hotline: 0931.346.386 (zalo,viber) tư vấn miễn phí.
Xem thêm: vay thế chấp ngân hàng cbbank
