Quy định vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ mới nhất 2023

Vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ là giải pháp tài chính phổ biến giúp bạn hiện thực hóa ước mơ mua nhà, sở hữu bất động sản hay đáp ứng nhu cầu kinh doanh. Tuy nhiên, với những thay đổi của pháp luật và chính sách của các ngân hàng, việc nắm bắt quy định vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ mới nhất 2023 là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về vấn đề này, giúp bạn giải đáp thắc mắc, đưa ra quyết định sáng suốt và thực hiện thủ tục vay vốn một cách chính xác.

Gói vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ là gì?

Vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ là hình thức vay vốn mà khách hàng sẽ dùng sổ đỏ hay sổ hồng để làm tài sản đảm bảo. Hạn mức được duyệt vay sẽ dựa theo giá trị tài sản thế chấp cũng như mục đích sử dụng vốn và thu nhập khách hàng để ngân hàng đưa ra mức lãi suất phù hợp.

Có nhiều ngân hàng hỗ trợ khoản vay vốn thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ với mức lãi suất ưu đãi như Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank, HDBank ACB…. Theo quy định hiện nay thì hạn mức cho vay thế chấp bằng sổ đỏ có thể lên đến 80 đến 100% giá trị tài sản nhà đất đảm bảo. Trong thời gian vay thì phía bên ngân hàng sẽ giữ lại giấy tờ sổ đỏ của khách hàng.

Gọi vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ có hạn mức dao động trong khoảng từ 500 triệu đến 50 tỷ đồng, với thời gian vay từ 1 đến 30 năm, áp dụng cho khách hàng trên toàn quốc. Mức lãi suất ưu đãi từ 7% đến 12%/năm và giải ngân vốn vay nhanh chóng trong 5 đến 10 ngày làm việc.

Mức lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ của các ngân hàng cập nhật mới nhất năm 2023

Dưới đây là lãi suất khi bạn chọn vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ tại một số ngân hàng tiêu biểu:

Điều kiện để được chấp nhận đăng ký vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ

Để có thể đăng ký sản phẩm vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ hay sổ hồng, khách hàng cần phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện kể đây:

• Khách hàng ở độ tuổi từ 18 – 60 là công dân Việt Nam hay Việt Kiều và có địa chỉ hộ khẩu/ KT3 tại nơi có tài sản thế chấp là nhà đất như ở Hà Nội, Sài Gòn, Hà Nam, Nghệ An, Đà Nẵng, Quảng Bình, Cần Thơ, Hải Phòng…
• Có chứng minh thư hoặc thẻ CCCD còn thời gian hiệu lực, không bị mất góc. Không có lịch sử dư nợ xấu ở các tổ chức tín dụng: TechcomBank, ACB, VietcomBank, MSB, HSBC, BIDV, HDBank, TPBank, SacomBank,..
• Có tài sản thế chấp vay vốn như sổ đỏ, sổ hồng đất đai, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu bất động sản ở các khu vực mà Ngân hàng đăng ký có thể hỗ trợ khoản vay.

Ưu điểm gói vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng

So với hình thức vay tín chấp thì gói vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng có nhiều ưu điểm nổi bật hơn

• Hỗ trợ vay vốn với hạn mức cao: Khách hàng dễ dàng vay số tiền lên đến 80% giá trị tài sản mà thời gian vay tối đa dài lên tới 25 năm. Trong quá trình trả nợ vay vốn, khách hàng có thể lựa chọn tất toán hồ sơ vào bất cứ lúc nào với mức chi phí tất toán thấp.
• Hồ sơ đơn giản và quy trình giải ngân vốn vay nhanh chóng: Chỉ cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ theo hướng dẫn thì sẽ được giải ngân ngay sau 2 – 3 ngày làm việc.
• Lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ cực kỳ thấp: Hầu như các ngân hàng đều áp dụng mức lãi suất vay vốn thế chấp sổ đỏ rất thấp, thường không vượt quá 2 con số.
• Đa dạng các phương thức trả nợ: Quý khách có thể lựa chọn đăng ký trả nợ theo tháng, theo quý hay theo năm. Tùy thuộc vào điều kiện và khả năng tài chính của cá nhân sao cho phù hợp.
• Thẩm định hồ sơ linh hoạt: Đối với trường hợp khách hàng hiện đang có dư nợ tại các công ty tài chính hay ngân hàng. Các khách hàng đang kinh doanh trong các lĩnh vực nhạy cảm vẫn được xem xét duyệt hỗ trợ vay thế chấp, nếu bạn cần tư vấn và hỗ trợ có thể liên hệ Dịch vụ Đáo hạn ngân hàng.

Hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ bao gồm những giấy tờ gì?

• Đơn đề nghị vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ theo đúng mẫu từng Ngân hàng. khách hàng có thể lấy trực tiếp ở quầy giao dịch hay do nhân viên ngân hàng tư vấn cung cấp.
• CMND/ Thẻ căn cước có thông tin đầy đủ với hình ảnh rõ ràng. Trong trường hợp khách hàng đã kết hôn chuẩn bị thêm giấy tờ vay vốn của vợ/ chồng.
• Hộ khẩu và các giấy tờ liên quan như KT3 hay hóa đơn tiện ích…
• Giấy tờ chứng minh phương án sử dụng vốn vay khả thi
• Hồ sơ chứng minh tài chính cá nhân
• Giấy tờ chứng minh chủ quyền tài sản bạn mang đi thế chấp như: sổ đỏ, sổ hồng…

Câu hỏi thường gặp về các quy định vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ mới nhất 2023

Câu hỏi: Điều kiện cần thiết để vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ là gì?

Trả lời: Điều kiện thường bao gồm: sổ đỏ phải có giá trị pháp lý, không bị tranh chấp; khách hàng cần có khả năng tài chính và năng lực trả nợ đảm bảo; các giấy tờ liên quan (như giấy chứng nhận quyền sở hữu, các tài liệu xác minh thu nhập) cần được xác nhận là hợp lệ.

Câu hỏi: Lãi suất và điều kiện vay của ngân hàng thế chấp sổ đỏ như thế nào?

Trả lời: Lãi suất và điều kiện vay thường phụ thuộc vào chính sách của từng ngân hàng, được công bố rõ ràng và áp dụng đối với từng sản phẩm vay cụ thể. Bạn cần tham khảo kỹ chi tiết lãi suất, khoản vay tối đa, thời hạn vay và các điều kiện đi kèm trước khi quyết định vay mượn.

Câu hỏi: Hậu quả của việc không trả nợ trong hợp đồng vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ là gì?

Trả lời: Nếu không trả nợ đúng hạn, bạn có thể phải chịu các hậu quả như mất quyền sở hữu tài sản (sổ đỏ), bị ngân hàng áp dụng biện pháp pháp lý để thu hồi nợ, và có thể ảnh hưởng đến uy tín tài chính cá nhân trong tương lai.

Hỗ trợ hồ sơ vay thế chấp tất cả các ngân hàng khu vực Toàn Quốc, nhận mọi hồ sơ khó : nợ xấu, không chứng minh được thu nhập, tài sản Tỉnh, quy hoạch, đất nông nghiệp, diện tích nhỏ, lớn tuổi, gần mộ, hẻm nhỏ,diện tích nhỏ, người vay làm việc nước ngoài …hỗ trợ tư vấn tạo dòng tiền, doanh thu, lên hồ sơ vay vốn, kế hoạch tích lũy tài sản cho cá nhân, doanh nghiệp, xưởng sản xuất, nhà máy, dự án.

Nhận đáo hạn, giải chấp ngân hàng, xin hạn mức, cho thuê hạn mức, chứng minh tài chính,đáo hạn rút tiền mặt thẻ tín dụng,vay kinh doanh, vay tín chấp đến 2 tỷ, cầm cố ô tô nhà đất, vay 3 bên tài sản Tỉnh hạn mức 300tr - 100 tỷ. Liên hệ Dịch vụ tài chính – Daohannganhang.vn Hotline: 0931.346.386 (zalo,viber) tư vấn miễn phí.

Xem thêm: Mức lãi suất ngân hàng vay thế chấp mới nhất hiện nay