Hình thức vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng dành cho ai? Cần lưu ý điều gì?

Dùng sổ đỏ làm tài sản để thế chấp vay vốn là một phương án được nhiều người lựa chọn khi cần vay tiền ngân hàng một khoản lớn. Liệu bạn đã hiểu rõ về hình thức vay vốn này chưa? Hãy cùng Đáo Hạn Ngân Hàng chúng tôi tìm hiểu về các điều kiện, quy trình và những điều cần lưu ý khi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng qua bài viết dưới đây nhé!

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng là gì?

Vay thế chấp là một trong những hình thức cho vay truyền thống mà tất cả các ngân hàng đều đang áp dụng. Loại hình vay vốn này yêu cầu người đi vay phải có tài sản đảm bảo có giá trị đi kèm. Để được xét duyệt vay vốn, tài sản thế chấp này phải thuộc quyền sở hữu của người đi vay và phải trải qua các bước kiểm duyệt, thẩm định giá nghiêm ngặt của ngân hàng.

Sổ đỏ là một khái niệm quen thuộc, dùng để chỉ loại giấy tờ có giá trị chứng nhận quyền sở hữu và quyền sử dụng đất đai hoặc những tài sản gắn liền với đất.

Như vậy, vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng là một hình thức vay thế chấp truyền thống của các ngân hàng và tài sản đảm bảo ở đây chính là sổ đỏ đứng tên người đi vay. Khi vay thế chấp, sổ đỏ đóng vai trò là tài sản được người đi vay đem ra để đảm bảo khoản vay với ngân hàng.

Hình thức vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng dành cho ai?

Để có thể thực hiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng, người đi vay cần đảm bảo một số điều kiện dưới đây:

• Người đi vay là công dân Việt Nam, đủ 18 tuổi từ thời điểm đi vay và không quá 75 tuổi tính tới thời điểm kết thúc thời hạn vay.
• Người đi vay cần giải trình được mục đích vay một cách rõ ràng và hợp pháp.
• Vừa đi vay phải có lịch sử Tín dụng tốt không tồn tại nợ xấu tại các ngân hàng hay các tổ chức tín dụng khác.
• Người đi vay phải có đủ năng lực tài chính và nguồn thu nhập hàng tháng để chứng minh được khả năng trả nợ cho ngân hàng.
• Người đi vay phải có tài sản đảm bảo là bất động sản hợp pháp, nhà đất, sổ đỏ.

Như vậy, có thể thấy hình thức vay này không có quá nhiều yêu cầu đặc biệt hay khắt khe. Chỉ cần bạn xác định rõ mục đích vay, xây dựng rõ ràng kế hoạch trả nợ đúng hạn cho ngân hàng, đồng thời đáp ứng đủ các điều kiện đơn giản kể trên là hoàn toàn có thể thực hiện vay thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng. 

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng cơ bản sẽ bao gồm 4 bước sau:

Bước 1: Khi bạn trao đổi nhu cầu vay thế chấp với nhân viên ngân hàng tại quầy giao dịch, bạn sẽ nhanh chóng được hỗ trợ tư vấn về các thông tin liên quan đến gói vay như lãi suất, quy trình và các giấy tờ thủ tục cần thiết.

Bước 2: nhân viên ngân hàng tiếp nhận hồ sơ vay vốn từ khách hàng. Sau đó, cập nhật lên hệ thống thông tin của ngân hàng. 

Bước 3: Bộ phận thẩm định của ngân hàng sẽ chịu trách nhiệm điều tra các thông tin liên quan đến khách hàng và định giá các tài sản đảm bảo mà người đi vay chuẩn bị trong hồ sơ.

Bước 4: Sau khi thẩm định giá các loại tài sản đảm bảo, ngân hàng tiến hành xem xét, phê duyệt hạn mức cho vay, ký kết hợp đồng với khách hàng và tiến hành giải ngân.

Cần lưu ý gì khi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng?

Sau khi tổng hợp các ý kiến từ những người có kinh nghiệm vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng. Chúng tôi muốn gửi đến bạn một số lưu ý như sau:

• Chuẩn bị hồ sơ kỹ càng: các hợp đồng vay vốn thế chấp sổ đỏ thường có giá trị lớn. Vì vậy, các giấy tờ, thủ tục mà ngân hàng yêu cầu, đều cần phải được chuẩn bị đầy đủ và nghiêm túc.
• Lựa chọn ngân hàng phù hợp: Ngoài việc phải lựa chọn vay vốn tại các ngân hàng uy tín, trách nhiệm cao, bạn còn cần phải tiến hành tổng hợp, sàng lọc thông tin về các gói vay ở các ngân hàng khác nhau để lựa chọn gói vay phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
• Duy trì thu nhập trong suốt thời gian vay: Khoản vay thế chấp sổ đỏ sẽ chỉ thực sự phù hợp với những người có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Những người đó cần đảm bảo được mức sống, chi tiêu hàng tháng cùng với số tiền cần phải trả nợ ngân hàng mỗi kỳ hạn để tránh tình trạng quá hạn trả nợ, vi phạm các điều khoản hợp đồng vay vốn. 
• Đọc kỹ hợp đồng: Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng là một hợp đồng quan trọng và có giá trị cao. Vì vậy, bạn cần đọc kỹ các điều khoản được ghi trên hợp đồng để tránh vi phạm và gặp rủi ro trong quá trình vay và trả nợ. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về hợp đồng, bạn hãy liên hệ lại ngay với phía ngân hàng để được làm rõ trước khi đặt bút ký.

“Hỗ trợ hồ sơ thế chấp đất vay ngân hàng, hỗ trợ vay vốn doanh nghiệp lớn, các hồ sơ vay vốn khó nợ xấu khách hàng không chứng minh được thu nhập tài sản tỉnh, quy hoạch…. Hỗ trợ giải ngân nhanh chóng các khoản vay dưới 5 tỷ tại các khu vực ở thành phố Hồ Chí Minh.

Chúng tôi hỗ trợ đáo hạn giải chấp ngân hàng, chứng minh tài chính, cho thuê hạn mức, đáo hạn rút tiền mặt thẻ tín dụng, vay tín chấp cầm cố nhà đất hạn mức từ 300 triệu đến 50 tỷ… Liên hệ ngay với dịch vụ đáo hạn ngân hàng hotline 093 134 6386 ( Zalo/ Viber ) để được tư vấn hỗ trợ.”

Kết luận

Trên đây là những thông tin liên quan đến gói vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng mà chúng tôi đã tổng hợp được. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dịch vụ vay vốn này và có những lựa chọn phù hợp với bản thân. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào về loại hình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng, hãy liên hệ với Đáo Hạn Ngân Hàng chúng tôi để được tư vấn và giải đáp nhanh nhất nhé!

Xem thêm: Các điểm rút tiền thẻ tín dụng nhanh chóng gần bạn