Điều kiện vay mua nhà trả góp 10 năm và lãi suất như thế nào?

Chia sẻ các thông tin khi vay mua nhà trả góp 10 năm thì khách hàng cần phải đáp ứng được những điều kiện gì và mức lãi suất khi vay vốn ra sao.

Điều kiện để vay mua nhà trả góp 10 năm

Để được vay mua nhà trả góp 15 thì yêu cầu khách hàng phải đáp ứng được các điều kiện vay vốn theo đúng quy định tại điều 7 của thông tư 39/2016/TT-NHNN bao gồm:

• Khách hàng vay vốn để mua nhà trả góp trong thời gian 10 năm phải là các pháp nhân có năng lực pháp luật dân sự theo đúng quy định pháp luật.
• Người vay vốn phải đủ từ 18 tuổi trở lên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ. Nếu độ tuổi từ đủ 15- chưa 18 tuổi không để mất hay hạn chế năng lực hành vi dân sự theo quy định pháp luật.
• Hiện tại là người có nhu cầu vay vốn để dùng vào mục đích hợp pháp là mua nhà.
• Có phương án để sử dụng vốn vay một cách khả thi và đảm bảo khả năng tài chính trả nợ.

Hạn mức cho vay mua nhà trả góp 10 năm

Hỗ trợ hồ sơ vay thế chấp tất cả các ngân hàng khu vực Toàn Quốc,nhận mọi hồ sơ khó,nợ xấu,không chứng minh thu nhập,tài sản Tỉnh,Quy hoạch,đất nông nghiệp,diện tích nhỏ,lớn tuổi,gần mộ,hẻm nhỏ…hỗ trợ giải ngân nhanh các khoản vay dưới 5 tỷ khu vực TP.HCM. Nhận đáo hạn,giải chấp ngân hàng,cho thuê hạn mức,chứng minh tài chính,đáo hạn rút tiền mặt thẻ tín dụng,vay kinh doanh,vay tín chấp đến 2tỷ,cầm cố ô tô nhà đất,vay 3 bên tài sản Tỉnh hạn mức 300tr-50 tỷ. Liên hệ Dịch vụ đáo hạn ngân hàng – Daohannganhang.vn Hotline: 0931.346.386 (zalo,viber) tư vấn miễn phí nhé.

Hiện nay các tổ chức tài chính hay ngân hàng sẽ căn cứ vào phương án sử dụng vốn vay cũng như khả năng tài chính của mỗi khách hàng mà sẽ cung cấp hạn mức vay khác nhau.

Lãi suất vay mua nhà trả góp 10 năm tính như thế nào

Ngân hàng sẽ áp dụng phương thức tính lãi suất trên dư nợ gốc giảm dần cho khách hàng khi vay mua nhà trả góp.

Tổng số tiền mà khách hàng phải trả hàng tháng sẽ bằng số tiền lãi trả hàng tháng cộng với tiền gốc trả hàng tháng.

Trong đó:

• Số tiền gốc hàng tháng mà khách hàng phải trả sẽ bằng số tiền vốn bạn vay ban đầu chia cho số tháng vay vốn.
• Tiền lãi tháng đầu tiên mà khách hàng phải trả= số tiền vay vốn ban đầu x lãi suất vay vốn tính theo tháng.
• Tiền lãi suất của tháng thứ hai= ( số tiền vốn vay ban đầu- số tiền gốc mà khách hàng đã trả) x mức lãi suất tính theo tháng
• Tính tương tự như vậy cho các tháng sau và mức lãi suất sẽ tính trên số dư nợ còn lại.

Các kinh nghiệm khi vay mua nhà trả góp 10 năm phải ngân hàng một cách an toàn ít rủi ro.

Dưới đây là các lưu ý và kinh nghiệm để giảm thiểu tối đa các rủi ro khi bạn lựa chọn vay vốn mua nhà cả góp 10 năm cho khách hàng mới.

• Đảm bảo về khả năng tài chính của mình:

 Để đảm bảo an toàn khi quyết định vay một số tiền lớn và hoàn trả nó trong thời gian 10 năm thì hãy đảm bảo khả năng tài chính của bạn đủ vững, bạn có thể xoay sở được. Tức là hàng tháng bạn có đủ khả năng để trả nợ cho ngân hàng mà vẫn đủ tiền để chi tiêu cho các sinh hoạt khác.

• Sử dụng mục đích vốn vay chính xác

Hãy sử dụng đúng số tiền vốn vay để mua nhà bởi vì phía bên ngân hàng hay các tổ chức tài chính sẽ có các bước thẩm định trước khi vay, trong quá trình vay và sau khi vay để đảm bảo khách hàng đang sử dụng đúng mục đích.

• Đọc kỹ các điều khoản và nội dung trong hợp đồng.

Đây là một yếu tố quan trọng mà bạn cần phải chú ý để đảm bảo an toàn cho chính mình khi đăng ký vay vốn số tiền lớn. Hãy đọc kỹ các điều khoản cũng như nội dung có trong hợp đồng và hỏi nhân viên ngân hàng nếu có chỗ nào còn thắc mắc. 

Theo đó trong nội dung hợp đồng thỏa thuận đăng ký vay mua nhà trả góp 10 năm thì phải có đầy đủ các thông tin của tổ chức tín dụng cho vay và thông tin khách hàng. 

Có thông tin về số tiền cho vay là bao nhiêu, mục đích sử dụng vốn là mua nhà, phương thức cho vay và thời hạn vay như thế nào.

Hãy chú ý đến lãi suất cho vay và mức lãi suất quy đổi theo tỷ lệ phần trăm mỗi năm được tính theo dư nợ vay thực tế cũng như thời gian duy trì số nợ vay thực tế. 

Kiểm tra và hỏi kỹ về các trường hợp chấm dứt cho vay hay trả nợ vay trước hạn, chuyển nợ quá hạn với số dư nợ gốc mà người vay không trả được nửa trước hạn trường hợp tổ chức tài chính chấm dứt cho vay hay thu hồi nợ trước hạn,….

Các điều khoản về xử lý nợ vay hay vi phạm và bồi thường thiệt hại cũng như quyền lợi và trách nhiệm của các bên.

Kết luận

Như vậy với gói vay mua nhà trả góp 10 năm thì bạn có ngay số tiền lớn để sử dụng cho các mục đích mua nhà hay căn hộ mà mình mong muốn. Ngân hàng sẽ thông báo cho bạn khi đến kỳ thanh toán về hình thức thanh toán nợ cũng như thời gian và số tiền minh bạch. Khách hàng khi vay vốn có thể sử dụng các tài sản khác nhau để thế chấp và có thể là giấy tờ chứng minh quyền sử dụng tài sản. 

Nếu bạn đã có nhu cầu vay vốn để mua nhà trả góp thì hãy liên hệ với các ngân hàng hay tổ chức tài chính uy tín để được hỗ trợ. Trường hợp gặp hồ sơ vay vốn khó hay muốn vay số tiền lớn trong thời gian nhanh thì hãy liên hệ với dịch vụ Đáo Hạn Ngân Hàng của chúng tôi để được tư vấn chi tiết

Xem thêm : Vay Không thế chấp là gì và quy trình mới nhất