Quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng cùng hồ sơ, điều kiện vay như thế nào?

Mục lục

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng cùng hồ sơ, điều kiện vay như thế nào?

Bạn đang muốn mở rộng sản xuất, đầu tư kinh doanh, du học hay đơn giản là bạn cần một khoản tiền lớn để phục vụ mục đích nào đó. Lúc này, bạn muốn cầm cố, thế chấp sổ đỏ để vay vốn ngân hàng nhưng không biết làm thế nào? Bài viết này của chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng, các loại giấy tờ hồ sơ cần chuẩn bị và điều kiện vay, cùng tìm hiểu nhé!

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng 

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng
Quy trình vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng

Thông thường, quy trình vay thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng sẽ diễn ra theo trình tự dưới đây:

  • Bước 1: Làm đơn đăng ký vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng 

Ở bước này, bạn sẽ cần đến trực tiếp tại ngân hàng và nhận sự tư vấn và hỗ trợ từ nhân viên ngân hàng. Đồng thời, nhân viên ngân hàng cũng sẽ thu thập thông tin từ bạn. Những thông tin mà bạn cần cung cấp cho ngân hàng để tiến hành đăng ký vay thế chấp sổ đỏ thường bao gồm: nhu cầu vay tiền ngân hàng, mục đích vay, các tài sản đảm bảo, thông tin nguồn và các khoản thu nhập của bạn,…

  • Bước 2: Ngân hàng tiếp nhận và xử lý hồ sơ

Sau khi tiếp nhận đơn đăng ký và hồ sơ của người có nhu cầu vay vốn bằng sổ đỏ, ngân hàng sẽ tiến hành kiểm tra xác thực các giấy tờ trong bộ hồ sơ mà khách hàng đã cung cấp. Nhằm xác minh tính đúng đắn của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất và các nghĩa vụ khác về quyền sử dụng đất.

  • Bước 3: Ngân hàng tiến hành đánh giá tài sản thế chấp 

Bộ phận thẩm định của ngân hàng sẽ tiến hành kiểm tra thực tế, khảo sát và đo đạc để định giá tài sản. Đồng thời, họ cũng sẽ kiểm tra các thông tin về tài sản, gia đình, công việc, thu nhập,… của người vay. Sau khi định giá được tài sản và xác thực các thông tin liên quan, ngân hàng sẽ có quyết định về số tiền tối đa có thể cấp vay cho khách hàng.

  • Bước 4: Ngân hàng phê duyệt khoản vay

Sau khi bộ phận thẩm định kiểm tra và đưa ra mức đề xuất cho vay, các cấp lãnh đạo có thẩm quyền sẽ phê duyệt khoản vay dựa trên các cơ sở được cung cấp từ bộ phận thẩm định.

  • Bước 5: Quyết định cho vay và tiến hành các thủ tục giải ngân

Sau khi khoản vay thế chấp sổ đỏ được ngân hàng phê duyệt, bạn cần lưu ý kiểm tra kỹ toàn bộ nội dung thông tin trong bản hồ sơ gốc và chờ thông báo tiếp theo của ngân hàng.

“Hỗ trợ hồ sơ vay thế chấp bất động sản ở tất cả các ngân hàng trên toàn quốc, hỗ trợ vay vốn doanh nghiệp lớn, các hồ sơ vay vốn khó nợ xấu khách hàng không chứng minh được thu nhập tài sản tỉnh, quy hoạch…. Hỗ trợ giải ngân nhanh chóng các khoản vay dưới 5 tỷ tại các khu vực ở thành phố Hồ Chí Minh.

Chúng tôi hỗ trợ đáo hạn giải chấp ngân hàng, chứng minh tài chính, cho thuê hạn mức, đáo hạn rút tiền mặt thẻ tín dụng, vay tín chấp cầm cố nhà đất hạn mức từ 300 triệu đến 50 tỷ… Liên hệ ngay với dịch vụ đáo hạn ngân hàng hotline 093 134 6386 ( Zalo/ Viber ) để được tư vấn hỗ trợ.”

Chuẩn bị hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng gồm những gì?

Hồ sơ vay thế chấp tại các ngân hàng hiện nay thường tương tự nhau, khách hàng cần chuẩn bị những giấy tờ cụ thể như sau:

  • Đơn đề nghị vay thế chấp (theo mẫu ngân hàng bạn chọn).
  • Giấy tờ tùy thân: CMND/CCCD/Hộ chiếu và HKTT/KT3/Sổ tạm trú.
  • Mã số thuế cá nhân 
  • Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân.
  • Hồ sơ chứng minh tài chính: Bảng sao kê lương/ Nguồn thu nhập từ lương hưu trí/ Nguồn thu nhập từ cho thuê tài sản/ Nguồn thu nhập từ hoạt động kinh doanh/ Nguồn thu nhập từ mua bán cổ phiếu, đầu tư, góp vốn vào doanh nghiệp. Hồ sơ tài chính sẽ có chi tiết các loại giấy tờ, căn cứ vào mục đích vay của khách hàng và yêu cầu của ngân hàng.
  • Giấy tờ chứng minh sở hữu tài sản đảm bảo: sổ đỏ, sổ hồng, ô tô, …
  • Giấy tờ liên quan đến phương án, kế hoạch sử dụng khoản vốn vay sau khi được phê duyệt.
  • Một số giấy tờ liên quan khác theo yêu cầu của từng ngân hàng.
Chuẩn bị hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ gồm những gì?
Chuẩn bị hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng gồm những gì?

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng như thế nào?

vay von ngan hang agribank the chap so do

Mỗi ngân hàng sẽ có những điều kiện riêng về việc vay vốn thế chấp sổ đỏ. Dưới đây một vài điều kiện thế chấp sổ đỏ để vay ngân hàng phổ biến nhất:

  • Người vay phải là công dân Việt Nam và đang trong độ tuổi lao động (20 – 65 tuổi). Ít nhất phải có thu nhập ổn định trung bình trên 3 triệu/tháng và chứng minh được khả năng thanh toán nợ khi đến hạn. Chứng minh thu nhập có thể được thể hiện qua bảng sao kê lương hoặc các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác.
  • Người vay phải có hộ khẩu hoặc giấy đăng ký tạm trú dài hạn tại thành phố, địa phương nơi có chi nhánh ngân hàng cho vay.
  • Đảm bảo khách hàng không có nợ xấu tại bất cứ ngân hàng nào tại thời điểm vay vốn.
  • Người vay là có tài sản thế chấp ngân hàng là bất động sản, đã được cấp sổ đỏ, sổ hồng nhà đất hợp pháp. Tùy thuộc vào loại tài sản được thế chấp và mục đích vay vốn, ngân hàng sẽ có thêm những yêu cầu chi tiết về tài sản bảo đảm.
  • Người vay có chuẩn bị phương án sử dụng vốn vay hợp lý, khả thi. Tuyệt đối không được sử dụng số tiền vay vốn từ ngân hàng để kinh doanh, làm ăn bất hợp pháp.

Xem thêm: Phí rút tiền thẻ tín dụng Techcombank bao nhiêu tiền?

Kết luận

Có thể thấy giao dịch vay thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng đều được xây dựng quy trình khoa học và rõ ràng. Ngoài việc tự tìm hiểu, bạn nên đến trực tiếp tại các ngân hàng để được hướng dẫn và hỗ trợ tốt nhất. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã cung cấp ở bài viết này sẽ giúp bạn bớt lóng ngóng khi thực hiện quy trình vay thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng.

Nếu bạn còn thắc mắc hay muốn tìm hiểu thêm về quy trình vay thế chấp sổ đỏ hay các dịch vụ tài chính khác như đáo hạn thẻ, vay vốn, thế chấp tài sản,… hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Zalo
Hotline
https://www.facebook.com/