Vay thế chấp đất nông nghiệp Agribank lãi suất, điều kiện và hồ sơ vay

Chia sẻ thông tin gói vay thế chấp đất nông nghiệp Agribank về mức lãi suất, điều kiện vay thế chấp đất nông nghiệp, hồ sơ thủ tục. Cũng như một số lưu ý khi sử dụng đất nông nghiệp để vay vốn.

Mục lục

Gói vay thế chấp đất nông nghiệp Agribank

Agribank là ngân hàng có đặc thù riêng về đất nông nghiệp nên đây luôn là sự lựa chọn hàng đầu với những khách hàng cần vay vốn thế chấp với tài sản là đất nông nghiệp. Thông tin chi tiết gói vay thế chấp đất nông nghiệp Agribank như sau:

Lãi suất vay thế chấp đất nông nghiệp Agribank: 8% – 10%/năm.
Thời gian cho khoản vay thế chấp đất nông nghiệp Agribank: 1 năm – 15 năm.

Điều kiện đăng ký vay thế chấp đất nông nghiệp tại Agribank:

Khách hàng là người dân Việt Nam từ 20-60 tuổi.
Sử dụng đất nông nghiệp để vay vốn thế chấp.
Hộ khẩu thường trú của người vay cùng khu vực với chi nhánh ngân hàng Agribank.
Có đầy đủ các loại giấy tờ: sổ hồng, sao kê bảng lương người vay, photo CCCD/CMT.
Bản kế hoạch sử dụng vốn vay hiệu quả sau khi được giải ngân.
Lịch sử tín dụng sạch tức là lúc đăng ký vay thì khách hàng không có nợ xấu tín dụng.
Dịch vụ hỗ trợ vay thế chấp

Quy định về dùng đất nông nghiệp vay thế chấp ngân hàng

Hiện nay có rất ít Ngân hàng hỗ trợ gói vay thế chấp đất Nông nghiệp vì đất Nông nghiệp để làm tài sản đảm bảo thường có vị trí địa lý xa xôi và giá trị tài sản rất thấp. Giá trị thấp hơn nhiều so với đất thổ cư nên hầu như bộ phận thẩm định giá của các ngân hàng rất khó để tiếp cận loại tài sản này. Căn cứ Điều 24 của Quyết định 217/QĐ-NH1 chúng ta có một số điều lệ về quy định vay thế chấp đất nông nghiệp Agribank như sau:

24.1. Bên thế chấp cần phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp theo đúng quy định pháp luật về đất đai.

24.2. Đất có khả năng chuyển nhượng dễ dàng theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.

24.3. Đất để làm tài sản thế chấp không có tranh chấp.

24.4. Thời hạn thế chấp quyền sử dụng đất nông nghiệp tối đa chỉ bằng với thời hạn được giao đất hay được thuê đất còn lại

Điều này có nghĩa là đất bạn đi thuê sẽ không được chấp nhận để làm tài sản thế chấp. Đất nông nghiệp dùng làm tài sản thế chấp yêu cầu không thuộc diện giải tỏa, mà có thể chuyển nhượng…

vay the chap dat nong nghiep agribank — Quy định về dùng đất nông nghiệp vay thế chấp ngân hàng

Thủ tục hồ sơ gói vay thế chấp đất nông nghiệp ngân hàng Agribank:

Để hoàn thiện hồ sơ vay thế chấp đất nông nghiệp Agribank, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ sau:

Đơn đề nghị vay vốn thế chấp đất nông nghiệp Agribank (được Ngân hàng cấp theo form mẫu có sẵn)
CMND hoặc thẻ Căn cước của người vay
Hộ khẩu/KT3 của khách hàng vay
Giấy tờ pháp lý thể hiện về tình trạng hôn nhân của khách hàng vay và/hoặc của bên thứ ba (nếu có)
Các giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo khi vay thế chấp (Đất Nông nghiệp), tài sản bảo lãnh của bên thứ 3
Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập và chứng minh khả năng chi trả khoản vay.

Quy trình vay thế chấp đất nông nghiệp Agribank

Quy trình vay thế chấp đất nông nghiệp Agribank như sau:

Bước 1: Khách hàng có nhu cầu tài chính liên hệ chi nhánh ngân hàng Agribankđể đăng ký vay vốn thế chấp bằng đất nông nghiệp.
Bước 2: Nhân viên sẽ tư vấn chi tiết về lãi suất và hồ sơ vay vốn theo quy định.
Bước 3: Ngân hàng Agribank tiến hành thẩm định hồ sơ, định giá tài sản để đưa ra hạn mức vay phù hợp cho từng khách hàng.
Bước 4: Ký hợp đồng và giải ngân vốn vay nếu hồ sơ được duyệt.

Hỗ trợ hồ sơ vay thế chấp tất cả các ngân hàng khu vực Toàn Quốc,nhận mọi hồ sơ khó,nợ xấu,không chứng minh thu nhập,tài sản Tỉnh,Quy hoạch,đất nông nghiệp,diện tích nhỏ,lớn tuổi,gần mộ,hẻm nhỏ…hỗ trợ giải ngân nhanh các khoản vay dưới 5 tỷ khu vực TP.HCM. Nhận đáo hạn,giải chấp ngân hàng,cho thuê hạn mức,chứng minh tài chính,đáo hạn rút tiền mặt thẻ tín dụng,vay kinh doanh,vay tín chấp đến 2tỷ,cầm cố ô tô nhà đất,vay 3 bên tài sản Tỉnh hạn mức 300tr-50 tỷ. Liên hệ Dịch vụ đáo hạn ngân hàng – Daohannganhang.vn Hotline: 0931.346.386 (zalo,viber) tư vấn miễn phí nhé.

Các lưu ý khi sử dụng đất nông nghiệp để vay thế chấp ngân hàng

Đất nông nghiệp hay còn gọi là đất canh tác, đất trồng trọt… sử dụng cho các mục đích nông nghiệp chứ không dùng vì các mục đích khác. Thời hạn các cá nhân hay hộ gia đình sản xuất trực tiếp được giao đất và công nhận quyền sở hữu đất nông nghiệp hiện nay theo quy định là 50 năm. Theo quy định điều 9 thông tư 28/2014/TT-BTNMT quy định cụ thể nhóm đất nông nghiệp bao gồm đất trồng cây hàng năm, đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối và đất nông nghiệp khác.

Đất nông nghiệp có giá trị thấp không giống như đất thổ cư và thường nằm ở xa trung tâm nên đặc biệt có độ rủi ro khá cao. Do đó các ngân hàng hiện nay chỉ hỗ trợ hạn mức vay vốn ở mức trung bình để hạn chế tối đa sự rủi ro.

Tuy nhiên, Việt Nam là đất nước còn thiên nhiều về Nông nghiệp nên nhà nước luôn chú trọng về các chính sách hỗ trợ khi người dân vay vốn ngân hàng bằng tài sản thế chấp là đất Nông nghiệp. Các chính sách hỗ trợ này sẽ thay đổi tùy theo từng thời kỳ.

vay the chap dat nong nghiep agribank 2 — Các lưu ý khi sử dụng đất nông nghiệp để vay thế chấp ngân hàng

Xem thêm: Vay tiền bằng sổ đỏ Agribank bạn cần biết điều gì?

Kết luận

Đất nông nghiệp có thể dùng để làm tài sản vay thế chấp khi bạn có nhu cầu, tuy nhiên chỉ có số ít ngân hàng hỗ trợ gói vay này. Nếu có nhu cầu vay thế chấp đất nông nghiệp Agribank, hãy liên hệ trực tiếp chi nhánh ngân hàng nơi bạn ở. Hoặc cần hỗ trợ tư vấn, làm hồ sơ vay thế chấp đất nông nghiệp thì hãy số Hotline của Dịch vụ Đáo Hạn Ngân Hàng để được hỗ trợ vay tiền nhanh nhất và uy tín hiện nay.

Kinh nghiệm vay vốn