Thông tin gói vay tiền thế chấp sổ hồng lãi suất, điều kiện và thủ tục

Sở hữu nhà ở là mong muốn của nhiều người, tuy nhiên không phải ai cũng có đủ khả năng tài chính để thực hiện ước mơ này. Vay tiền thế chấp sổ hồng là giải pháp tối ưu giúp bạn hiện thực hóa ước mơ an cư lạc nghiệp của mình. Hãy theo dõi ngay bài viết bên dưới chúng tôi sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về các gói vay tiền thế chấp sổ hồng với lãi suất ưu đãi.

Gói vay tiền thế chấp sổ hồng là gì?

Hình thức vay tiền thế chấp sổ hồng là sử dụng sổ hồng để làm tài sản đảm bảo trước ngân hàng để vay vốn phục vụ cho các mục đích như mua nhà, mua xe, kinh doanh….

Giá trị pháp lý của sổ hồng và sổ đỏ ngang nhau nhưng sổ đỏ áp dụng cho các bất động sản ở các khu vực ngoài đô thị, đất nông nghiệp và lâm nghiệp. Còn sổ hồng cho các bất động sản nằm trong đô thị, như đất hay nhà ở, các căn hộ chung cư….

Trong thời gian vay ngân hàng chỉ giữ sổ hồng của bạn còn quyền sử dụng bất động sản vẫn thuộc về khách hàng. Chỉ đến khi tới thời hạn trả khoản vay mà bạn không thể trả tiền thì ngân hàng mới tiến hành xử lý tài sản.

Hạn mức và lãi suất vay tiền thế chấp sổ hồng là bao nhiêu?

Lãi suất vay tiền thế chấp sổ hồng hiện nay được đánh giá là khá ưu đãi so với nhiều hình thức vay vốn khác. Mỗi ngân hàng sẽ có những mức lãi suất vay thế chấp khác nhau và dao động tùy theo từng thời điểm.

Nhưng nhìn chung, lãi vay tiền thế chấp sổ hồng các ngân hàng đang trong khoảng từ 0,6% – 1%/tháng hay 10% -12%/năm. Ngoài ra, mức lãi cũng được tính theo công thức dư nợ giảm dần hay mức lãi trả các tháng sau ngày càng ít.

Bảng lãi suất vay thế chấp sổ hồng của một số ngân hàng uy tín nhất hiện nay:

Hạn mức vay thế chấp sổ hồng ngân hàng giao động theo giá trị tài sản thế chấp thông thường sẽ nằm khoảng 70 đến 100% giá trị tài sản bất động sản. Ngoài ra, hạn mức vay sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như nguồn thu nhập khả năng chi trả, kế hoạch vay vốn sau khi ngân hàng kiểm tra hồ sơ vay vốn. Vì vậy bạn nên lựa chọn kỹ Ngân hàng nào xem có chính sách phù hợp với điều kiện và mong muốn cá nhân của mình.

Lợi ích gói vay tiền thế chấp sổ hồng mang lại cho khách hàng

Hình thức vay tiền thế chấp sổ hồng là giải pháp được nhiều người lựa chọn với nhiều ưu điểm như:

• Hạn mức vay cao phù hợp với những khách hàng có nhu cầu vay số tiền lớn. Bởi vì giá trị của bất động sản cao, từ vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng và bạn sẽ được giải ngân vốn vay từ 70 đến 90% giá trị tài sản thế chấp.
• Khách hàng vay thế chấp ngân hàng sổ hồng vẫn có quyền sở hữu tài sản.
• Lãi suất vay thế chấp sổ hồng tốt có ưu đãi từ ngân hàng và thường thấp hơn khi bạn vay tín chấp. Điều này giúp giảm bớt gánh nặng kinh tế trả nợ cho khách hàng.
• Thời hạn vay và hình thức trả nợ linh hoạt: thời hạn vay thế chấp sổ hồng ngân hàng hiện nay có thể lên đến 25 năm. Khách hàng có thể lựa chọn phương thức trả tiền đa dạng phù hợp với khả năng tài chính của mình như: trả theo tháng, trả theo định kỳ hay trả một lần.

Điều kiện vay vốn thế chấp sổ hồng hiện nay như thế nào?

Để được vay vốn thế chấp sổ hồng ngân hàng bạn cần đáp ứng các tiêu chí như sau:

• Độ tuổi khách hàng yêu cầu đủ từ 18 tuổi trở lên và có đủ năng lực hành vi dân sự. Tùy theo mỗi ngân hàng mà sẽ có chính sách riêng về độ tuổi khách hàng ở các gói vay nhưng thường sẽ rơi vào khoảng từ 20 tuổi đến trước khi về hưu.
• Người vay vốn phải có quốc tịch Việt Nam, có hộ khẩu thường trú hay đang sinh sống, làm việc tại địa bàn nơi được ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp.
• Chứng minh về năng lực trả nợ: người vay vốn ngân hàng thế chấp sổ hồng phải có kế hoạch sử dụng vốn vay không trái pháp luật, đúng quy định ngân hàng.
• Quy định về tài sản đảm bảo: sổ hồng đưa ra để làm tài sản đảm bảo phải đúng theo quy định pháp luật, thuộc quyền sở hữu của người vay hay người đứng ra bảo lãnh vay.

Hồ sơ, thủ tục vay tiền thế chấp sổ hồng ngân hàng theo quy định mới nhất

• Đơn đề nghị vay vốn thế chấp sổ đỏ theo mẫu ngân hàng đưa ra.
• CMND/CCCD còn hạn sử dụng, các thông tin và hình ảnh phải rõ nét, không bị mất góc, không phai mờ.
• Hộ khẩu thường trú cá nhân và một số giấy tờ khác liên quan.
• Giấy tờ chứng minh khả năng thu nhập khách hàng vay vốn: HĐLĐ, bảng lương 3 tháng gần nhất hay các giấy tờ chứng minh thu nhập khác…
• Một số giấy tờ có liên quan đến tài sản đảm bảo: Sổ hồng và quyền sở hữu tài sản, các giấy tờ liên quan đến chuyển nhượng, mua bán, quyền sở hữu tài sản thế chấp và sử dụng đất có tên khách hàng.
• Các giấy tờ khác theo đúng quy định riêng của mỗi ngân hàng cho vay cụ thể.

Câu hỏi thường gặp về gói vay tiền thế chấp sổ hồng 

Câu hỏi: Cần bao nhiêu thời gian để hoàn thành thủ tục vay tiền thế chấp sổ hồng?

Trả lời: Thời gian hoàn thành thủ tục thế chấp sổ hồng có thể dao động từ vài tuần đến một tháng, phụ thuộc vào quy trình của từng ngân hàng và khả năng cung cấp đầy đủ giấy tờ từ phía bạn.

Câu hỏi: Số tiền vay được tối đa là bao nhiêu và thời hạn vay là bao lâu?

Trả lời: Ngân hàng sẽ xem xét giá trị của sổ hồng và khả năng thanh toán của bạn để quyết định khoản vay tối đa. Thời hạn vay thường linh hoạt, có thể kéo dài từ vài năm đến nhiều năm tùy thuộc vào thỏa thuận giữa bạn và ngân hàng.

Câu hỏi: Những rủi ro và yêu cầu bảo hiểm nào liên quan đến vay thế chấp sổ hồng?

Trả lời: Ngân hàng thường yêu cầu bạn mua bảo hiểm nhà đất để bảo vệ khoản vay trong suốt thời gian vay. Nếu bạn không thanh toán đúng hạn, ngân hàng có quyền tịch thu tài sản thế chấp để bù đắp khoản vay chưa trả.

Hỗ trợ hồ sơ vay thế chấp tất cả các ngân hàng khu vực Toàn Quốc,nhận mọi hồ sơ khó,nợ xấu,không chứng minh thu nhập,tài sản Tỉnh,Quy hoạch,đất nông nghiệp,diện tích nhỏ,lớn tuổi,gần mộ,hẻm nhỏ…hỗ trợ giải ngân nhanh các khoản vay dưới 5 tỷ khu vực TP.HCM. Nhận đáo hạn,giải chấp ngân hàng,cho thuê hạn mức,chứng minh tài chính,đáo hạn rút tiền mặt thẻ tín dụng,vay kinh doanh,vay tín chấp đến 2tỷ,cầm cố ô tô nhà đất,vay 3 bên tài sản Tỉnh hạn mức 300tr-50 tỷ. Liên hệ Dịch vụ đáo hạn ngân hàng – Daohannganhang.vn Hotline: 0931.346.386 (zalo,viber) tư vấn miễn phí nhé.

Xem thêm: Mức lãi suất ngân hàng vay thế chấp mới nhất hiện nay