Để mua nhà trả góp nhiều người đã lựa chọn vay ngân hàng là suất thấp để giải quyết vấn đề tài chính của mình, có nhà để ở hay bán lại, kinh doanh một cách dễ dàng. Cho mày biết này chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn về các điều kiện thủ tục cũng như các lưu ý để xem có nên vay ngân hàng lãi suất thấp để mua nhà hay không.
Mục lục
Giới thiệu về hình thức vay ngân hàng lãi suất thấp mua nhà trả góp
Vay ngân hàng lãi suất thấp để mua nhà trả góp là một hình thức mà khách hàng nhận số tiền vay vốn để sử dụng cho mục đích mua nhà hay căn hộ. Theo quy định thì khách hàng chỉ cần thanh toán mức tối thiểu 20 đến 30% giá trị của ngôi nhà hay căn hộ mà mình dự tính mua, số tiền còn lại sẽ được ngân hàng cho vay để trả. Số tiền vay ngân hàng sẽ được trả góp hàng tháng tính theo mức lãi suất đã thỏa thuận giữa hai bên.
Ví dụ bạn dự tính mua một căn nhà hay căn hộ có trị giá là 1 tỷ đồng nhưng hiện tại chỉ có 400 triệu đồng thì có thể chọn vay ngân hàng lãi suất thấp trả góp từ ngân hàng với vốn vay là 600 triệu đồng, thời hạn vay vốn là 6 năm. Như vậy trong 6 năm nay bạn cần trả tiền cho ngân hàng theo đúng thỏa thuận ký kết trên hợp đồng.
Điều kiện vay ngân hàng lãi suất thấp để mua nhà
Để được xét duyệt vay ngân hàng lãi suất thấp mua nhà thì bạn cần đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Khách hàng vay vốn phải là cá nhân nằm trong độ tuổi từ 18 đến 65 tuổi.
- Nguồn thu nhập ròng tối thiểu mỗi tháng là 10 triệu đồng, yêu cầu phải có chứng minh là chủ doanh nghiệp, từ mức lương hay từ việc cho thuê nhà kinh doanh,…
- Tài sản thế chấp với ngân hàng chính là căn nhà bạn đang dự tính mua.
Thủ tục vay ngân hàng mua nhà trả góp lãi suất thấp
Bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ đăng ký vay ngân hàng mua nhà trả góp lãi suất thấp bao gồm:
- Giấy đề nghị vay vốn mua nhà trả góp theo đúng mẫu quy định do ngân hàng đăng ký vay cung cấp
- Chứng minh nhân dân hay căn cước công dân của người vay vẫn còn hiệu lực
- Hộ khẩu thường trú, tạm trú, KT3 hay các giấy tờ xác nhận tạm trú hợp lệ
- Giấy tờ xác nhận về tình trạng hôn nhân của khách hàng vay vốn
- Giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu ngôi nhà dự tính mua và các hợp đồng mua bán nhà đất
- Giấy tờ chứng minh thu nhập của người vay để đảm bảo khả năng chi trả nợ.
- Ngoài ra còn cần chuẩn bị một số loại giấy tờ khác tùy theo yêu cầu của từng ngân hàng.
Nếu khách hàng gặp vấn đề trong việc chuẩn bị hồ sơ vay vốn ngân hàng mua nhà thì có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ và chủ động trong mọi tình huống xảy ra.
Có nên vay ngân hàng lãi suất thấp mua nhà trả góp hay không?
Đây là phương án thiết thực cho nhiều khách hàng bởi vì vay ngân hàng lãi suất thấp mua nhà trả góp sẽ có nhiều ưu điểm sau đây:
- Vay ngân hàng để mua nhà sẽ giúp khách hàng giảm áp lực tài chính vì có nhà ở hay sử dụng mà khoản nợ được chia nhỏ dài hạn nên có thể sắp xếp tài chính hợp lý.
- Người vay không cần phải thế chấp tài sản mà có thể dùng chính căn nhà đang mua để làm tài sản đảm bảo cho ngân hàng.
- Khi đăng ký dịch vụ này thì giúp khách hàng hạn chế được các rủi ro pháp lý khi lựa chọn mua nhà bởi vì khi đăng ký lấy ngôi nhà mình mua làm tài sản thế chấp thì ngân hàng sẽ tiến hành kiểm tra, định giá và dễ phát hiện được các rủi ro có thể xảy ra.
- Các thủ tục khi đăng ký vay vốn ngân hàng để mua nhà trả góp với lãi suất thấp diễn ra đơn giản, thời gian giải ngân nhanh với quá trình hoàn tất chỉ trong vài ngày.
Kinh nghiệm cho người lần đầu tiên vay ngân hàng lãi suất thấp để mua nhà trả góp
Dưới đây là một số kinh nghiệm và bí quyết để bạn có thể tham khảo khi lần đầu vay ngân hàng mua nhà trả góp lãi suất thấp:
Lựa chọn vay ngân hàng mua nhà trả góp ngắn hạn hay vay dài hạn?
Nếu bạn vay vốn với thời gian ngắn hạn thì số tiền gốc chia đều cho mỗi tháng khá lớn nên khách hàng vay vốn hay vì gặp áp lực về tài chính.
Bạn có thể chọn vay ngân hàng lãi suất thấp bằng cách lựa chọn gói vay dài hạn trên 5 năm, như vậy số tiền gốc mỗi tháng phải trả sẽ thấp hơn làm giảm áp lực trả nợ cho người vay.
Lựa chọn ngân hàng uy tín và đọc kỹ điều khoản hợp đồng
Bạn nên lựa chọn ngân hàng cho vay uy tín, có đông đảo khách hàng, mức lãi suất công khai và minh bạch cũng như đọc kỹ các điều khoản hợp đồng trước khi ký. Chú ý đến các mức phí cả trước hạn hay phí phạt trả nợ chậm,…
Chỉ nên dùng tối đa 70% số tiền dư thu nhập để tính toán trả nợ ngân hàng
Điều này nhằm đảm bảo có khả năng trả nợ đúng hạn và hạn chế tối đa tình trạng nợ xấu.
Câu hỏi thường gặp về vay ngân hàng lãi suất thấp mua nhà trả góp
Câu hỏi: Các ngân hàng nào cho vay mua nhà trả góp với lãi suất thấp?
Trả lời: Hiện nay, nhiều ngân hàng tại Việt Nam cung cấp sản phẩm vay mua nhà trả góp với lãi suất cạnh tranh, dao động từ 6,49%/năm đến 9,99%/năm. Một số ngân hàng uy tín có thể kể đến như:
- Vietcombank: Lãi suất vay mua nhà trả góp từ 6,99%/năm.
- BIDV: Lãi suất vay mua nhà trả góp từ 6,79%/năm.
- Vietinbank: Lãi suất vay mua nhà trả góp từ 7,29%/năm.
- HDBank: Lãi suất vay mua nhà trả góp từ 6,49%/năm.
- TPBank: Lãi suất vay mua nhà trả góp từ 6,99%/năm.
Câu hỏi: Lãi suất vay mua nhà trả góp phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Trả lời: Lãi suất vay mua nhà trả góp phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:
- Thời điểm vay: Lãi suất vay có thể thay đổi theo thời điểm do chính sách của ngân hàng và biến động của thị trường.
- Hồ sơ vay của khách hàng: Khách hàng có hồ sơ vay tốt, thu nhập cao, lịch sử tín dụng tốt thường được hưởng lãi suất vay ưu đãi.
- Giá trị tài sản đảm bảo: Giá trị tài sản đảm bảo cao có thể giúp khách hàng vay được lãi suất thấp hơn.
- Sản phẩm vay: Mỗi sản phẩm vay có mức lãi suất khác nhau.
- Chương trình ưu đãi: Các ngân hàng thường triển khai các chương trình ưu đãi lãi suất cho khách hàng vay mua nhà trả góp, giúp bạn tiết kiệm chi phí.
Hi vọng với những thông tin chia sẻ về việc vay ngân hàng lãi suất thấp để mua nhà trả góp trên đây giúp bạn biết thêm kinh nghiệm để tránh các rủi ro không đáng có và đưa ra quyết định có nên vay vốn để mua nhà hay không. Nếu con thắc mắc hay cần hỗ trợ hồ sơ vay ngân hàng mua nhà, hồ sơ vay vốn khó, muốn vay tiền với khoản vay lớn thì hãy liên hệ trực tiếp với dịch vụ Đáo Hạn Ngân Hàngv chúng tôi ngay hôm nay nhé.
Hỗ trợ hồ sơ vay thế chấp tất cả các ngân hàng khu vực Toàn Quốc,nhận mọi hồ sơ khó,nợ xấu,không chứng minh thu nhập,tài sản Tỉnh,Quy hoạch,đất nông nghiệp,diện tích nhỏ,lớn tuổi,gần mộ,hẻm nhỏ…hỗ trợ giải ngân nhanh các khoản vay dưới 5 tỷ khu vực TP.HCM. Nhận đáo hạn,giải chấp ngân hàng,cho thuê hạn mức,chứng minh tài chính,đáo hạn rút tiền mặt thẻ tín dụng,vay kinh doanh,vay tín chấp đến 2tỷ,cầm cố ô tô nhà đất,vay 3 bên tài sản Tỉnh hạn mức 300tr-50 tỷ. Liên hệ Dịch vụ đáo hạn ngân hàng – Daohannganhang.vn Hotline: 0931.346.386 (zalo,viber) tư vấn miễn phí nhé.
Xem thêm: Phí rút tiền thẻ tín dụng là bao nhiêu?
